1С:Председатель ТСЖ

1С:Председатель ТСЖ
Предложение от: ООО "Ф1-Сервис"

«1С: Председатель ТСЖ» – продукт, разработанный компаниями «1С:ВДГБ» и «1С». Программный продукт направлен на решение задач автоматизации предприятий, относящихся к жилищно-коммунальной сфере и ведущих паспортный учет и учет коммунальных услуг.

Отправить запрос

Функционал программы «1С: Председатель ТСЖ»

Учет владельцев имущества

Ведение:

  • паспортного учета;
  • подробного учета о юридических и физических лицах, а также арендаторах нежилых и жилых помещений;
  • подробного учета данных о жильцах;
  • полноценный паспортный учет, который включает регистрацию, изменение фамилии, снятие с учета, замену документа, удостоверяющего личность;
  • формирование печатных форм паспортного стола:
    • форма №1 «Заявление о регистрации по месту пребывания»;
    • форма №2 «Адресный листок прибытия»;
    • форма №3 «Свидетельство о регистрации по месту пребывания»;
    • форма №4 «Журнал учета заявлений о регистрации по месту пребывания по форме №1 и выдачи свидетельств о регистрации по месту пребывания по форме №3»;
    • форма №5 «Анкета»;
    • форма №6 «Заявление о регистрации (о снятии с регистрационного учета) по месту жительства»;
    • форма №7 «Адресный листок убытия»;
    • форма №8 «Свидетельство о регистрации по месту жительства»;
    • форма №9 «Карточка регистрации»;
    • форма №10 «Поквартирная карточка»;
    • форма №11 «Домовая (поквартирная) книга»;
    • форма №12 «Листок статистического учета мигранта»;
    • форма №13 «Журнал учета заявлений формы №6 и выдачи свидетельств о регистрации по месту жительства»;
    • форма №14 «Уведомление в орган регистрационного учета».

Полноценный учет жилого и нежилого фонда

Жилые и нежилые помещения:

  • хранение большого числа характеристик зданий:
    • разные виды площадей здания;
    • этажность;
    • количество подъездов;
    • мастера по обслуживанию зданий;
    • возможность дополнительного учета индивидуальных характеристик, определяемых пользователем;
  • хранение большого числа характеристик зданий:
    • состояние;
    • площади помещений;
    • количество комнат;
    • категория;
    • тип собственности.

Работа с лицевыми счетами

  • изменение состояния счетов; оно связано с местом проживания и числом проживающих;
  • открытие счетов;
  • закрытие счетов;
  • открытие нескольких счетов на одном адресе и одном помещении, при этом можно раздельно формировать квитанции;
  • быстрый доступ к необходимым данным в одном окне:
    • сведения о проживающих и собственниках лицевого счета;
    • данные о взаиморасчетах за текущий и за предыдущий месяц;
    • отметки о лицевом счёте;
    • данные о взаиморасчетах за произвольный период;
    • сведения обо всех операциях, совершенных с конкретным лицевым счетом когда-либо;
    • отчеты о применяемых в лицевом счете приборах коммерческого учета;
    • изучение списка лицевых счетов с разными фильтрами и отборами;

Расчеты и начисления

  • Начисления:
    • гибкое определение расчета услуг и их самих;
    • начисления за коммунальные и любые другие услуги, жилье, по нормам, количеству жильцов, площадям с учетом особенностей;
    • расчет начислений за услуги с применением общих приборов счетчиков и индивидуальных;
    • начисление услуг за паркинг и их учет;
    • начисление пени и учет;
  • Льготы:
    • все имеющиеся у жильцов льготы рассчитываются и ведется их учет;
    • учет и расчет бюджетных дотаций, учет субсидий;
  • Перерасчеты (согласно 307 постановлению правительства РФ):
    • учитывается недопоставка услуг;
    • временное отсутствие;
    • другие корректировки;
  • Оплата:
    • распределение между услугами;
    • выделение оплаты на собственные и другие услуги;
    • быстрый прием оплаты с помощью сканеров штрих-кода;
    • расчет банковской комиссии;

Взаимодействие с поставщиками услуг

  • определение и переопределение поставщиков услуг в любой момент;
  • образование задолженности в разрезе поставщиков услуг.

Функции товарищества собственников жилья

  • формирование сметы затрат;
  • закрытие счетов по затратам в соответствие со сметой;
  • контроль над её исполнением;
  • учёт хода голосований и результатов.

Формирование таких отчетов, как:

  • выписка по лицевому счету;
  • финансово-лицевой счет;
  • карточка расчетов;
  • отчет по лицевым счетам;
  • ведомость по начислениям и оплате;
  • сводная ведомость;
  • квитанции нескольких видов (включая квитанции со штрих-кодом);
  • отчет по оплате;
  • краткая сводная ведомость;
  • сведения о задолженностях по лицевому счету;
  • отчет по пользованию услугами;
  • отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета;
  • справка на субсидию;
  • сводная ведомость по льготам;
  • справка-отчет кассира-операциониста;
  • списки жильцов;
  • справка о задолженности (форма №3);
  • списки помещений здания и подъездов;
  • сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям;
  • отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt;
  • списки парковочных мест и их владельцев;
  • отчет об изменении численности проживающих;
  • таблица подомовых затрат;
  • формирование форм статистики:
    • Ф22 — Сведения о работе ЖКО в условиях реформы;
    • Ф26 — Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг;
  • прочие отчеты;

Простейший бухгалтерский учет таких участков организации, как:

  • складской учет;
  • учет операций с денежными средствами;
  • учет материалов;
  • учет в единой базе хозяйственной деятельности сразу нескольких организаций.

Возможности интеграции

  • выгрузка сведений для администраций, муниципалитетов и соцслужб;
  • можно автоматизировать загрузку показателей с приборов счётчиков (коммерческого учёта).

    Фирмы производителей, форматы приборов учета со съемом данных которых поддерживаются:

    • НТЦ «Арго»;
    • Систематика;
    • ООО «ИНКОТЕКС» (Москва);
    • CONTACTICA;
    • ЗАО «НПФ Теплоком»;
    • ЗАО НПО «Тепловизор»;
    • Ленинградский электромеханический завод, ОАО;
    • Компания «ТБН энергосервис»;
    • SAYANY;
    • КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО;
    • ЗАО «Трансэнерком»;
    • НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»;
    • ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»;
    • РТСофт;
    • ЗАО «Взлет»;
    • Московская объединенная энергетическая компания;
    • Московский завод электроизмерительных приборов;
    • Schneider Electric;
    • Интелприбор.
  • в программе есть возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:
    • через банки. Сейчас - Сбербанк, но можно подключить другие банки;
    • через платежные терминалы. Поддерживаются такие операторы платежей, как: ОСМП — Объединенная система моментальных платежей (QIWI); Money-Money; e-pot; Кассира.нет»; AUTO-PAY; Уникасса; Quickpay; Элекснет; Компания; ЗАО «Унисенсор»; ООО «Альтер-И»; Киберплат; НОВОПЛАТ; ООО «Вип-Плат»; «Артиграф. Можно подключить других операторов;
  • возможен обмен информацией с сайтом ТСЖ, ЖКХ, а также с порталом ВЖКХ.РФ: :
    • выгрузка квитанций на оплату услуг и данных о начислениях по лицевым счетам;
    • загрузка сведений о показаниях приборов коммерческого учета (счетчиков).

Дополнительные возможности

Сканер штрих-кода может быть использован для ввода оплаты по квитанциям.



Назад в раздел